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买地皮多少钱啊?请问:农村买地皮要多少钱一平方??

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吃一坨奥力给 2022-02-27 01:40

1、农村土地大部分都属于集体土地性质,土地证上有户主名优艾设计网_平面设计字,但所有权属于集体所有,不能过户,不支持交易。当然生活实际中,也有交易的情况发生,就是买卖双方签订协议交易。但这种交易是不合法的,完全不能得到法律承认。

将来发生土地纠纷,法院是不会支持买家的,即如果将来该地块增值了,那么卖主反悔了,他可以随时向法院起诉要求拿回土地的使用权,买家打官司必输(卖家多退你交易当时的地价款)。所以,这种交易是建立在卖家单方面的信用上的。

2、还有少部分农村土地因土地征用或者其他原因,属于出让土地性质。那么就完全可以进行过户交易。具体,买卖双方携交易协议及相关证件至当地国土局办事大厅,办理土地过户手续。


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