用地红线是谁画的啊？？
xt1234 2022-05-25 00:50
红线图是用来表示建筑物的边界外沿界限，即实际可使用土地的边界图。
蓝线图是城市规划用来确定江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。
报批的图纸为蓝线图，规划部门批准的建设用地范围都是用红线在蓝图上画出的，就是红线图。
建筑红线一般为建筑物的占地界限，用实红线表优艾设计网_Photoshop交流示，二层以上有阳台用虚红线表示，表示底层不占用地。也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。
asrwetwtw 2022-05-25 00:50
用地红线简单的描述就是指土地的所使用面积，在各类的建筑工程中，能够使用的面积是明确表明出来的，用地红线就是用红线标明出来的用地边界。与建筑红线相比用地红线的的使用频率相对更优艾设计网_Photoshop论坛加广泛。并且如果规划有绿化带，人行道之类的，只能在用地红线中进行规划。
而建筑控制线是表示一些建筑物用绿线、紫线、用地红线、黄线道路红线、蓝线标明，在一定的距离中建筑物的基座所不能超过的界限范围，这些是由当地的规划部门规划得到的。建筑控制线与用地红线的关系就是包含与被包含的关系。建筑控制线又被称为建筑红线，细分为道路红线和用地红线这两种，通俗一点的讲就是建筑的边界线。
wsj3014 2022-05-25 00:55 优艾设计网_PS交流 在用作差法证明函数单调性时，相同结构的式子要分到一组，这样便于分组分解因式，好判断差的符号。画红线部分正是基于这种想法。
qkoufu2865 优艾设计网_设计 2022-05-25 01:01 原则上，用地红线内的所有面积，都是用地开发者的。 一、用地红线，是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。 二、 建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。 开发建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地不准占用。也就是说，尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金，但就是不准占用。
calvinse 优艾设计网_设计圈 2022-05-25 01:02
不管是划拨还是市场购买，都是先给兰线图，等找规划部门业主办理两证一书中的建设用地规划许可证后，再找土地部门办用地红线图，不是建筑红线图。
设计单位要求的是用地红线图，设计院一般称其为“宗地图”，就是批地的时候，规划局给的cad电子档，其中有用地范围和用地红线的坐标点。
建设用地规划许可证：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。 核发建设用地规划许可证的目的在于确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益，没有此证的用地单位属非法用地。 颁发建设用地规划许可证属于具体行政行为，行政管理相对人认为该具体行政行为侵犯其合法权益的，通过申请行政复议或提起行政诉讼方式进行维权。
红线图是规划局确定的项目建筑总平面图，或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图，其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限，即实际可使用土地的边界图。
建筑红线一般为建筑物的占地界限，用实红线表示，二层以上有阳台用虚红线表示，表示底层不占用地。也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。
红线图包括道路红线、用地红线、建筑红线，部分城市为了方便规划审批还增设“设计红线”，也就是“修建性详细规划”确定的建筑位置、建筑面积、建筑规模、建筑性质等。
宋伟 2022-05-25 01:06 一般不会的，土优艾设计网_设计圈地用地许可时国家备案的，划线也是需要多重审批备案的，土地使用面积以土地竞拍时备案面积为准，即使技术上划小了，工程还是可以可用那么多地。但是划线变小的几率非常的小。放心吧。
加载中,请稍侯......
精彩评论