房贷一期没还上有什么后果，其中用户征信会变差[征信不良]？

很多人都要承担房贷，至少要让大家提前住上舒适的房子，但是每个人都要按时还贷。不是每个人都能做到这一点，那么不还首期房贷会有什么后果呢？下面后果分析。

1、借款人征信会变差

抵押贷款的贷款和还款记录将报告给征信局。如果有一期没有还，超过了银行还款的宽限期，就会在征信局留下逾期不良信用记录，影响借款人申请其他贷款。

2、需要缴纳逾期费用

房贷逾期后，如果是商业贷款，大部分银行的罚息按照约定利率的1.3 -1.5倍收取，如果是公积金贷款，罚息按照贷款利率的1.5倍收取。

如果房贷短时间逾期一次，对借款人会有一定的负面影响，但影响不会特别大。逾期时间超过90天，或者借款人连续三次逾期，属于“恶意违约”。银行会给借款人发信息，打电话督促借款人还款。有这样的逾期记录，借款人基本不可能申请贷款或信用卡。

银行在签订房贷合同时，往往会有提前收贷的条款。比如贷款连续逾期三次，或者贷款累计逾期超优艾设计网_在线设计过六次，他们可以要求借款人提前结清贷款。要求严格的银行，只要有一笔逾期，就可能要求提前收贷，这对借款人来说压力很大。

贷款买房后，一定要及时查看自己的贷款合同和各项贷款规定。别以为只是逾期几次，影响不大。一旦需要提前借款，就会很迷茫。

还是要看逾期情况。只逾期过一次。逾期时间短，不用太担心。逾期后一定要及时联系银行协商还款，不要拖延。