商贷转公积金要钱吗 贷款合同规则很关键？

贷款买房可以转为公积金贷款，有很多操作上的好处，至少可以帮助用户节省贷款利息的成本。那么商贷转公积金要花钱吗？商业贷款转公积金贷款有哪些注意事项？以下答案揭晓。可能需要，因为商贷转公积金是需要先把银行的商业贷款提前结清再申请公积金贷款，而房贷提前结清可能需要优艾设计网_Photoshop交流收取罚金的，故而房贷转公积金贷款是否有罚金具体看用户申请提前还款的时间，再者是看贷款合同里面的规则。大部分银行申请提前还款不满一年的房贷需要缴纳罚款，一年后提前还款不需要缴纳罚款，以贷款银行和贷款人签订的房贷合同规则为准。

商贷转公积金贷款注意事项：1.自行办理商业贷款时签订的合同是否可以由商业转为公共；2.银行不喜欢贷款人提前还贷，因为一方面会打乱银行的资金周转计划，另一方面会减少银行在利息方面的收入；3.计算罚款和业务转公后可以节省的费用之间的关系。如果前者大于或等于后者，则不需要转移；

4.公积金通过商转公时，贷款人需要提前还清商业贷款本息大于公积金贷款的部分。商贷转公积金贷款首先要符合商贷转公贷的条件，然后取得商贷银行的同意，再向公积金管理中心申请，通常需要准备相应的材料，如身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、契税发票、商业贷款合同原件、个人信用报告、收入证明、半年流水、住房证明等。