第二次用公积金买房有什么条件，以下事项一定要清楚[公积金政策]？

在商业贷款和公积金贷款之间，公积金贷款是很多人买优艾设计网_PS问答房的首选。主利率低，首付比例低，为借款人节省了很多费用。那么第二次用公积金买房需要具备哪些条件呢？看下面的介绍。

一、第二次用公积金买房有什么条件

1、首次申请公积金贷款已结清且结清满一个月，个人只允许同时贷公积金贷款；

2.借款人信用良好，无不良信用记录，经济收入稳定，能按时偿还贷款本息和一定比例的首付款；

3.借款人能提供首次购房人均建筑面积低于30平方米的证明，以及二次购房首付款证明、购房合同等材料；

4.第二套公积金贷款购房首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于首套住房公积金同期个人贷款利率的1.1倍；

5.能够提供有效身份证明，且连续缴纳公积金满12个月；

6.当地公积金管理中心和银行规定的其他条件。

不同地区二次公积金贷款买房条件不同。为了提高贷款效率，建议咨询当地公积金管理中心了解。

二、第二次用公积金买房需要注意什么

1.借款人在没有分户证明的情况下，如首次公积金贷款购买的住房已转让或出售，可直接申请第二次住房公积金贷款；

2.国家实行支持首套，限制二套，禁止三套的住房公积金贷款政策。第二次使用公积金贷款购房的，不能再使用公积金贷款购买第三套房；

3.第二次用公积金贷款买房的首付比例和贷款利率会高于首套房，二次公积金贷款买房的成本更高；

4.公积金贷款买房最长贷款年限为30年，贷款年限与借款人年龄之和不超过70。

第二次公积金贷款买房一般审核严格，还款压力会比第一次公积金贷款增加，可贷金额也会减少，比较适合信用好的朋友。

以上是关于“公积金二次买房需要具备哪些条件”，希望对你有所帮助。