求助法律大神，卖房子，30%首付支付完毕，买家反悔要退房，作为卖家应该怎么办？[已扎口]？

我姐家的房子，买家是外地户口，合同约定的首付款支付后四个月内过户。现在首付款付后过了三个月，买家老家在拆迁，他们不想迁户口了，想退房。求助法律大神，这种情况下，怎样才能最大保障卖家的合法权益？注：我姐家卖房，也是为了买房，现在买家交的首付款我姐已经交了房款了，又贷优艾设计网_设计百科了一部分消费贷款，现在就等买家把余款付清，好把那部分贷款还上。结果买家现在要反悔，我姐现在每个月都在还贷款利息，如果给他们退了，那个房子不知道什么时候才能卖掉，而且现在也没有钱退给买家了，现在应该怎么办呢？

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360U670251184 优艾设计网_Photoshop论坛 2021-07-13 11:40

这个问题好复杂。

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